"avrupa konutları" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1133804 kişi soruları okumuştur.

Merhaba sunduğunuz platformdan dolayı tşkr ederim. Soru cvp'larda atakrnt avrupa konutları m2 birim fiati 4 bin sınırlarina gelecek gibi okudum. Tebernüş bey başakşehir için bu durumu nasìl değerlendirirsiniz. Tşkrlr.

Tebernüş bey merhaba, 1- Avrupa konutları Atakent 3 te 1+1 83-84 m2 bitmiş konutlar 270-330bin TL ve kira getirisi 1200-1300 TL , kira carpanı fena değil. Temaparkta 73 m2 daireler 245-280bin TL ( şu an için artmış olabilir) ve 30 ay sonra teslim. M2 fiyatları ise aşağı yukarı aynı. Uzun vadede yatırım için hangisi daha mantıklı 2- acıbadem hastanesinin acılması Avrupa konutlarındaki fiyatı ve kirayı etkiler mi ? 3- Avrupa konutlarında firmanın elinde cok az daire kaldığı söyleniyor , projeden karını ettiği için kalan son birkaç daireyi satıp cıkmak istiyor doğal olarak ,firmadaki daireler bittiğinde 2. el prim yapar mı ? doğal olarak firmanın fiyatları 2. eli baskılıyor sanırım. 4- Kanal İstanbulun kucukcekmece golunden gececeği söyleniyor, kesinleştiğinde bolgedeki fiyatlara etkisi olur mu ?

Tebernüş bey merhaba , çocuğun 2 yıl sonra okul bitiminde atakente taşınmayı düşünüyoruz. Nasıl osa bekleyeceğimize tema ya mı girsek yoksa Avrupa konutları 3 ten alıp boş mu tutsak ( kiracının 2 yıl sonra çıkmayacağını düşünürsek) temanın bitiminde hem çok pahalı olacağını hem de diğer konutları da artıracağını düşünüyorum. Fiyat ve metrekareyi aynı varsayarsak görüş bildirirmisiniz? Çok teşekkürler

Tebernüş bey dün ömürdeki Baran sitesi ile tema arasında kaldığımı yazmıştım. Deprem yönetmeliği varmı demişsiniz. Şu anda oturduğum Baran 30 yıllık bina .145 m2 500.000 tl . Tabi ömürde olduğu için merkeze eşmin işine ve okullara çok yakın. Tema ise kısa blok orta kat. 155 m2 yine 500.000. İçlerini tartışmaya gerek yok. Baranda tadilatsız sadece. 2 yıl oturulabilir. Tema muhteşem proje. süleyman çeyinsayanın ispatları ortada. Ama Tema da da beklerken ödenecek kira var. Ne dersiniz ?

Selamlar Tebernüş bey, Tema istanbul ve MESA için yazdıklarınızı maalesef yanlı görüyorum. İlk defa objektif olmadığınızı gözlemliyorum ve neden böyle olduğu konusunda kendiniz daha iyi analiz yapabilirsiniz. Güçlü beye, bir kaç detayı atlıyorsunuz derken, acaba kendiniz de mi aynı hataya düşüyorsunuz? Lütfen Çetinsaya nın 3 Temmuz daki videosunu izleyiniz. 1. Marmaray 29 Ekim' de açılıyor. 2. Kçekmece belediyesi Eylül 2013 de bölgeye taşınıyor. 3. Ulaşım hatları ile ilgili söylemi mevcut 4. 1 sene içinde 30-35 prim öngörüyor, istanbul ortalamasının çok üstünde 5. Kanal olayından bahsediyor ve bugün emlakkulisinde güzergah anlatılıyor... 6. Ağaoğlunda oturuyorum, o bölgeye ve tema ya çok yakın olan yere Olimpiyat köyü olma ihtimali mevcut, düşük oranda olmasına rağmen olimpiyatları almamız. 7. Tema evlerinin emsali olacak 2 büyük proje vardır bölgede, Ağaoğlu-myworld, avrupa konutları 3. Gerisi hikayeden ibaret. 8- Gensler firmasını araştırmanızda fayda var, dünyada top5 de olan bir firma. 9- Yine basın lansmanında Ataken uyuyor denildi, evet bölgede yaşadım 5 sene, aynen katılıyorum uyuyor, uyumasın eğlensin, işte Tema. 10- Mesayı bilmem, bu projeyle tanıştım, iş yerindeki arkadaşlarım Bahçeşehirden biliyormuş, ve 2 gömlek üstün dediler diğer şirketlerden.Mesa büyük ortak oluyorda, hiç mi katkısı olmuyor, biraz anlamsız geldi. Lütfen basın lansmanını izleyin, orada Mesa yöneticisi neden ön planda olmadıklarını anlatıyor, çünkü bu bölge Süleyman beyden sorulur diyor, saygı duyuyor ve stratejiyi bozmak istemiyor. 11- En önemli durumda şu, tam 3 emlakcı Cuma günü beni aradı ve emlakcılara Ziraat bankası kredi vermiyormuş, yardımcı olabilir misiniz diye, ne anlama geldiğini tahmin ediyorsunuzdur.

Tebernüş bey, 10 yıldır göktürk istanbul'da oturuyorum. buraya ilk geldiğimde sadece kemer country, istanbul istanbul(yapı kredi koray) ve mesa kemerburgaz vardı. ne bir banka şubesi, ne bir market bulunuyordu. bu en eski 3 site hala bölgenin en pahalı siteleri. mesa, göktürk'te 3 proje daha yaptı sonradan ve onlar da bölgenin m2'si en pahalı siteleri arasına katıldı. sizce neden Tebernüş bey? göktürk'te mesanın sitelerinde 4+1 bir daire 600 bin usd iken, aynı daire 100 metre ötede neden 1/3 düşüğüne satılır? pek çok katılımcının tema istanbul ile bölgede yapılan ve yapılmış olan diğer projeleri matematiksel olarak kıyasladığını görüyorum. 10 yıldır göktürkte mesanın farklı sitelerinde oturmuş bir insan olarak gittim, gözüm kapalı tema istanbuldan 6 katlı binalardan bir bahçe katı aldım. m2'si 3.400 tl. ye gelmiş sayfanıza yazan arkadaşların hesabıyla. belki otururum, belki satarım; ama elma ile armutun kilosunu kıyaslamam. reklama kaçtı belki yazdıklarım, ama mesanın evlerinde oturanlar ne demek istediğimi zaten anlamışlardır. alana da almayana da hayırlı olsun. saygılarımla,

Tebernüş bey merhaba, Yazılarınızı keyifle okuyorum,güvenilir şekilde deneyim ve bilgilerinizi paylaştığınız için öncelikle teşekkür etmek istiyorum. Biz Ispartakule Avrupa konutlarında oturuyoruz ve evimizi sizin sitenizdeki yazılarınızı okuyarak 2 yıl önce almaya karar vermiştik. Bu kararımızdan da hala çok mutluyuz. Ama zamanla ihtiyaçlarımızın değişmesi nedeniyle evimizi büyütmek istiyoruz. Civardaki tüm Avrupa konutları projelerini gezdik,ama maalesef kuleler dışındaki bloklarda 4+1 dairenin proje gereği olmadığını öğrendik.Deprem nedeniyle kule tarzı bir evde oturma fikri bizi huzursuz ediyor maalesef. Bu konuda Avrupa konutlarının kurumsal sitesine bir form doldurdum,dönüş bekliyorum.Ayrıca izlememi önereciğiniz bir yöntem varsa paylaşırmısınız rica etsem?Teşekkürler.Selamlar

küçükköy gaziosmanpaşa da yapılacak olan toki avrupa konutları ne zaman başlayacak ve banka kredisiyle mi satılacak. şimdiden teşekkürler..

Avrupa konutları atakent 3 de brüt 84 m2 ortaüst kat neti 63 m2 peyzaja bakmayan ve şuan kirası 1100tl olan dairenin HERŞEY DAHİL OLMAK ÜZERE YANİ BAŞKA HİÇBİR MASRAFI YOK.NET fiyatı 4198 tl/m2 dir.Tema istanbul 1+1 netİ 50 m2 olan dairenin NET fiyatı 4580 tl/m2 dir.(ek olarak,tapu harcı ve başka diğer masrafların durumunu da var mı yokmu bilmiyorum.) sonuçta şu durumda tema istanbul 2,5 yıl sonra teslim edilmesine rağmen şuan avrupa konutları atakent 3 den %9,09 DAHA PAHALIDIR. Sabriye Yayadağ hanımefendiye tamamen KATILIYORUM.bir o kadar da Leyla Cidal hanımefendiyede KATILMIYORUM.leyla hanım yanılmıyorsam, daha düne kadar oturduğunuz o sitenin sorunları dağ gibiydi.(h.dündar,d.küçükoğlu nun yazdıkları hala burda...), Ama avrupa konutlarında böyle sorunlar olmaz. çünkü avrupa konutları 3 işletenler bu işin PROFESYONELLERİ...Ayrıca insanlar yaşantılarında ÖZGÜRDÜR,SAYGI duyulmalıdır.Erdem bey,siz galiba soyakda daire sahibi değilsiniz,kiracısınız anladığım kadarıyla.eviniz varsa beğenmiyorsanız satın gitsin,kiracıysanız münferit bir olaydan dolayı koskoca bir siteyi(1000 dönüm arazisi olan) burada kötü göstermek,itibarsızlaştırmak size mi kaldı.site yönetimi orda..Bazıları soyak olimpiyakentin kıymetini bilemez.bakın temadaki bir yetkili soyak için şunu söylüyor;"o arazi bizde olsa 12 bin(onikibin) konut yapardık."yani yaklaşık 3 katı...Değer bilmek hesap kitap işidir.Lafla değil... Not:Tebernüş bey,Çanakkale merkezde (biliyorum alanınız değil ama..) ev ve arsa fiyatlarının son 3 yıl içinde bu kadar çok (3-4 kat) artmasını neye bağlıyorsunuz?

Merhaba üstad,,Sabriye Yayadağ hanım bir yerde hata yapıyor,,Avrupa Konutları 3 de 1+1 84 m2 daireinin neti 63 m2,, brüt metrekaresi 84 :) tema 1+1 inde neti 50 m2 brütü 69 m2 ,,,saygılar